Umbau und Sanierung von Mehrfamilienhäusern

Gab es noch vor Jahren viele potentielle Bauherren, die auf vorhandenen Grundstücken ein Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt neu errichten wollten, geht die Tendenz heute in Richtung Modernisierung bzw. Komplettsanierung. Oft beauftragen mich Eigentümer von „überalterten“ Wohngebäuden, diese durch Umgestaltung der Immobilie wieder „zukunftstauglich“ und damit besser vermietbar zu machen.

Ich biete Investoren kompetente Beratung und sichere ihnen straffe Bauzeiten mit zuverlässigen Handwerksfirmen zu. Handelt es sich zum Beispiel um den Erwerb eines Renditeobjektes oder ein Umnutzungskonzept für eine Bestandsimmobilie als Kaufentscheidung, begleite und berate ich Sie spontan auch kurzfristig.

Die energetische Sanierung von Fenstern, Dächern und Außenwänden, die Umgestaltung des Eingangsbereiches oder der Grundrisse bzw. nur Modernisierung der Bäder, tragen zu höheren Mieterträgen bei. Sanierte, pflegeleichte oder barrierearme Wohnungen haben eine gesteigerte Attraktivität für bestimmte Mietergruppen wie Singlehaushalte oder ältere Menschen.
Im Bereich Sanierung gilt vor allem, vorausschauend zu investieren und zügig zu modernisieren, um Leerstände und somit Mietausfälle zu vermeiden. Auch die Erstellung der notwendigen Energieausweise durch unsere Partnerunternehmen vermitteln wir gerne.

In vielen Fällen der Sanierung oder auch Teilung von Mehrfamilienhäusern sind die geltenden Brandschutzanforderungen umzusetzen. Ich arbeite hier ebenfalls mit Fachingenieuren zusammen, die Ihnen das notwendige Brandschutzkonzept oder die Tragwerksplanung bzw. erforderlichen Nachweise erstellen.